风水讲究的是阴阳平衡，气场和谐，那么住宅选址风水有什么讲究呢？其实对于一个住宅来说，最重要的就是风水，而风水的好坏则直接影响着居住者的生活质量以及身心健康。因此，在选择住宅的时候一定要注意风水问题。
一、住宅的方位属性
住宅的方位属性主要体现在四个方面：一是住宅所处的地理位置；二是住宅内部各个房间之间的关系；三是住宅外部环境对住宅的影响；四是住宅内各种物品摆放的位置。一般来说，住宅的朝向最好是南北通透，这样有利于室内空气流通，保证室内空气质量。同时也要注意不要把大门正对着厨房或者卫生间，否则会影响家人的身体健康。
二、住宅的颜色属性
颜色可以改变一个人的心情和状态，所以在选择住宅的时候一定要注意颜色搭配。一般来说，住宅的颜色最好是以暖色为主，这样可以让人心情愉悦。但是要注意的是，如果家中有老人或者小孩的话，则不宜选择太鲜艳的颜色，以免刺激到他们的情绪。
三、住宅的形状属性
住宅的形状也是很有讲究的，一般来说，住宅最好是圆形或者椭圆形比较好。因为圆形代表着圆满，而椭圆形代表着和谐。不过如果是想要打造一个比较独特的房子，那么可以选择一些不规则形状的房子。当然了，这样的房子在采光方面可能会有一些不足之处，所以在选择的时候还是要慎重考虑一下才行。
四、住宅的五行属性
五行八卦是中国古代的一种哲学思想，认为世界是由金、木、水、火、土五种基本物质构成的。在风水学中，五行八卦被用来判断住宅的吉凶祸福。一般来说，住宅的朝向最好是坐北朝南或者是坐南朝北，这样有利于室内空气流通。同时也要注意不要把大门正对着厨房或者卫生间，否则会影响家人的身体健康。